VALLADOLID
Un centenar de personas se suman
al plan para comprar conjuntamente
pisos a un precio asequible
17.11.08 -
Daniel Guadarrama y Mariano Arconada, portavoces del grupo de compradores. / HENAR SASTRE
LA INICIATIVA
Lo que surgió como una propuesta alternativa después de los problemas detectados en el plan parcial Los Santos Pilarica se está convirtiendo en una realidad. Una entidad financiera apoyará al centenar de personas que se han alistado ya para acudir en conjunto al mercado libre y comprar una o varias promociones de viviendas a un precio asequible.
Según las conversaciones mantenidas hasta el momento, el banco, del que prefieren no desvelar aún el nombre, está dispuesto a conceder hipotecas sobre el 100% del valor del piso sin exigir avales y sin cobrar ningún tipo de comisión, siempre y cuando se garantice la solvencia mediante la nómina. El volumen de la operación permitiría a la entidad ofrecer unas condiciones ventajosas a este grupo de compradores, cuyos portavoces son Daniel Guadarrama y Mariano Arconada. Los promotores de esta idea cuentan con un correo electrónico -viviendasdignas valladolid@yahoo.es- para que las personas interesadas puedan sumarse a esta iniciativa. «Cuantos más seamos más poder de negociación tendremos», subrayan. De momento a los que se inscriben se les piden unos datos básicos como la identidad, la zona donde les gustaría adquirir un piso, la superficie del mismo y un apunte sobre sus ingresos.
Marzo del 2009
El grupo se marca como plazo marzo del próximo año para culminar con éxito este proyecto. Hasta el momento sus impulsores han mantenido contactos con varias empresas constructoras de la capital para conocer las ofertas. Así, han visto promociones en Villa del Prado de pisos de 70 metros cuadrados con dos habitaciones, salón, baño y cocina por 150.000 euros. Otras zonas visitadas han sido Arcas Reales donde les han ofrecido casas de dos dormitorios, garaje y trastero por 130.000 euros o Arroyo donde han encontrado viviendas entre 140.000 y 160.000 euros. El sondeo en el mercado inmobiliario, víctima ahora de una profunda crisis y con 2.800 viviendas en 'stock' sólo en la capital, les permite asegurar que hay posibilidades para conseguir una rebaja de estos precios. En las negociaciones también se está buscando que las promotoras no pidan adelantos de dinero y que permitan hipotecar directamente el 100% del valor del piso.
La Unión de Compradores de Vivienda Digna, como se hacen llamar, tiene previsto adjudicar las viviendas que finalmente se adquieran por orden de inscripción. Asimismo, preparan una protesta para finales de diciembre contra la decisión del Gobierno de permitir la conversión de viviendas libres en protegidas. No consideran justo que ahora los constructores quieran socializar las pérdidas con subvenciones estatales.
